1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
宝塚市
21.5万円/㎡
前年比+13.7%
イスズハイツベル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩二丁目
/ 仁川駅 徒歩3分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 56.57㎡の場合
相場
1,238万円
21.9万円/㎡
890
1,122
1,354
1,586
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,354万円
19.8万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月25日
イスズハイツベル仁川
1,350万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 56.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 1,350万円 | 23.9万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | NEOダイキョー逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅6分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、宝塚市では13.7%上昇しています。